确认合同无效纠纷 （2017）冀05民终4214号
裁判要旨
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。本案原、被告通过对话方式就本案争议房屋达成口头买卖协议，合意达成后，2015年8月16日，原告将争议房屋的钥匙交给被告，被告居住至今，应当认定原、被告之间房屋买卖合同成立。原告所诉被告既不履行双方的合同约定支付应当支付的房款也不返还房屋，本系合同履行过程中发生的争议，如双方不能协商解决，原告可选择解除合同。其以原、被告买卖的房屋没有产权证，房屋买卖合同违反国家强制性规定为由，要求确认房屋买卖合同无效，于法无据，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条即当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持的规定，其要求确认房屋买卖合同无效的主张，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，判决：驳回原告赵明军的诉讼请求。案件受理费80元，由原告赵明军负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院审理查明的事实与一
摘要
赵明军、刘占良确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）冀05民终4214号 上诉人（原审原告）：赵明军，男，1969年6月18日出生，汉族，农民，住河北省巨鹿县。 委托诉讼代理人：郝智，男，1974年5月8日出生，汉族，现住河北省巨鹿县,系巨鹿县西乔庄村委会推荐。 被上诉人（原审被告）：刘占良，男，1970年7月11日出生，汉族，住河北省巨鹿县。 上诉人赵明军因与被上诉人刘占良确认合同无效纠纷……