确认合同无效纠纷 （2018）黔02民终270号
裁判要旨
五原告及其父亲曾经在原、被告双方争议的房屋居住，被告高克珍也在该争议房屋居住过，被告金天祥向高克珍购买该案涉房屋，并且居住使用该房屋，在该房屋旁边的空地上修建了一个两层的楼房，金天祥购买该房屋时支付了相应的对价，并且因高克珍也居住使用该房屋，其有理由相信高克珍具有处分权，被告金天祥属于善意取得。原告方认可经常回案涉房屋地即岩脚镇老家祭祖，但同时否认对房产进行过过问，不符合常理。本案涉讼的原因是XX镇在小城镇建设规划中曾于2015年年底将案涉房屋纳入拆迁规划范围。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由，主张合同无效的，人民法院不予支持”。原告的诉讼主张是请求确认合同无效以及返还房屋给五原告，经庭审释明，原告仍坚持自己的诉讼主张，并不要求出卖人承担侵权责任，因此，对原告的诉讼主张，不予支持。综上所述，高克珍将案涉房屋卖给金天祥，双方签订的《房契》属有效合同。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第一百三十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，判
摘要
高守信、高守珍确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终270号上诉人（原审原告）：高守信，男。上诉人（原审原告）：高守珍，女。上诉人（原审原告）：高守金，男。上诉人（原审原告）：高守芬，女。上诉人（原审原告）：高守燕，女。以上五上诉人特别授权委托诉讼代理人：余双玲，系贵州衡从律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金天祥，男。特别授权委托诉讼代理人：安倩，系六枝特区郎岱镇法律服务所法律服……