建设工程施工合同纠纷 （2019）川0302民初2327号
裁判要旨
原、被告签订的《建设工程施工合同》、《“物华·LOFT晶舍”施工补充合同》系双方的真实意思表示，原被告间的建设工程施工合同关系成立，合法并有效，双方应按合同约定履行各自的义务。 原告完成工程后，被告应向原告支付相应的工程款项并按合同约定退还原告工程质保金。 双方于2010年8月13日进行结算，确认本案所涉工程质保金为777,015.39元，现原告主张被告尚欠工程质保金77,015.36元，而被告对该欠款金额不持异议，故本院依法予以确认。 本案的争议焦点为：案涉款项是否已超过诉讼时效。 被告主张应执行补充协议工程竣工验收两年后14日退还全部质保金的约定，故本案已过诉讼时效；原告主张应根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”的规定，执行《建设工程施工合同》的约定，质保金于五年保修期满后的28天内退还，同时，应自财务结算之日起适用五年保修期后28日内退还保修金的约定。 本院认为，结合两份合同约定的内容，质保金的支付时间应
摘要
四川省第十一建筑有限公司与四川物华置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省自贡市自流井区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0302民初2327号 原告：四川省第十一建筑有限公司，住所地四川省自贡市自流井区一品湾**。 法定代表人：张义颜。 委托诉讼代理人：丁代朝，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：胡寿华，四川希正律师事务所律师。 被告：四川物华置业有限公司，，住所地四川省自贡市大安区马吃水盐都花园居委会**川力钰富苑 法定代表人：胡先建。 委托……