建设工程施工合同纠纷 （2019）川0603民初773号
裁判要旨
本案争议的焦点为福庆房产是否已足额支付涉案工程所有工程款以及兴诚建设要求退还质保金及利息的诉请是否超过诉讼时效。 关于福庆房产是否已支付工程质保金，根据双方签订的《工程质量保修书》，福庆房产扣除施工合同结算价款5%的金额作为工程质量保证金，应为540000元。 双方认可工程总价款为10920000元。 兴诚建设认为按照其提供的转账凭证，福庆房产已支付10009812元，扣除税款370188元，尚余540000元未支付。 福庆房产认为按照其提供的收款收据及发票，兴诚建设已收取款项为10920000元。 依据转账凭证与收款收据开具时间，以及对应的金额，能够认定兴诚建设先出具收据，福庆房产再支付相应款项的交易习惯。 收款收据及发票不能单独作为福庆房产支付工程款的依据，故应认定福庆房产尚未支付工程质保金540000元。 关于兴诚建设要求退还质保金及利息的诉请是否超过诉讼时效的问题。 涉案工程于2013年4月26日竣工验收，双方在《建筑工程质量保修书》中约定工程质量保修期为从实际竣工之日起计算一年，而福庆房产应于工程质量缺陷期满后14天内返还保证金及利息，因此兴诚建设要求退还质保金及利息的诉
摘要
德阳兴诚建设工程有限公司与四川福庆房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0603民初773号 原告：德阳兴诚建设工程有限公司，住所地四川省罗江县万安北路**，统一社会信用代码91510626682383060G。 法定代表人：李明生，总经理。 委托诉讼代理人：胡昌勇，四川山和律师事务所律师。 委托诉讼代理人：彭鹏，四川山和律师事务所律师。 被告：四川福庆房地产开发有限公司，住，住所地四川省德阳市旌阳区黄河……