房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀01民终5338号
裁判要旨
本案争议的焦点在于原告张建利与被告石家庄市歌舞团是否存在租赁关系。依照石家庄市歌舞团【2011】第1号《关于张建利信访事项的答复意见书》和石家庄市文化广电新闻出版局于2015年12月7日出具《信访事项不予受理告知书》的内容，虽然租赁证上显示的名字为张建伟，但石家庄市歌舞团认可在其单位的宿舍被鉴定为危房后，原告从宿舍搬出，由该歌舞团将《房屋租赁证》收回，双方之间租赁关系的权利义务终止，可认定双方存在公房租赁关系。涉案房屋已被鉴定为危房后，被告石家庄市歌舞团作为公共租赁住房所有权人应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护，确保公共租赁住房的正常使用。涉案房屋自1992年至2010年并未拆除重建，原告一直居住至2003年非典期间，且在租赁期内，原告并不存在应当退回公共租赁住房的行为，故对石家庄市歌舞团以涉案房屋被鉴定为危房，房屋不具备出租条件为由认定租赁关系已解除的辩解，法院不予采信。关于二被告是否应当支付原告房屋货币补偿费以及货币补偿费的数额，被告石家庄市歌舞团没有与原告解除租赁关系，亦未对原告进行安置，就与拆迁人被告浙商房地产公司签订拆迁安置补偿协议并选择货币补偿，明显侵害了原告作为承
摘要
张建利、石家庄市歌舞团房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终5338号上诉人（原审原告）张建利，男，1962年10月31日出生，汉族，住石家庄市长安区。委托诉讼代理人：赵洪，河北冀督律师事务所律师。上诉人（原审被告）：石家庄市歌舞团。住所地:石家庄市平安南大街***号。法定代表人：刘明华，团长。委托诉讼代理人：王艳，单位职工。被上诉人（原审被告）：河北省浙商房地产开发有限公司。住所地：石家庄……