房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀0102民初8016号
裁判要旨
一、涉案房屋情况。 1966年6月搬入石家庄市文工团宿舍正东路7号楼110、113号房屋。 该房产石家庄市房管局移交石家庄市文化局，石家庄市文化局又移交给被告石家庄市歌舞团，石家庄市歌舞团于1992年10月31日取得房屋所有权证书。 租赁物在租赁期间变更所有权的，不影响租赁关系，且在移交协议中原住户名单也一并移交给被告石家庄市歌舞团，并由该接管方向原告收取房租，故涉案房屋虽经两次移交，原告与被告石家庄市歌舞团之间租赁关系手续未更改，但实际承租人为原告曹玉明。 1992年涉案房屋被鉴定为危房，建议拆除重建，涉案房屋自1992年至2010年并未拆除重建。 二、关于被告是否应当支付原告房屋货币补偿费以及货币补偿费的数额。 根据《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》第二十四条、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》第三十八条均规定，“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予货币补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。 产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重
摘要
曹玉明与石家庄市歌舞团房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初8016号 原告：曹玉明，男，1940年10月23日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：杨晓磊，河北捷诺律师事务所律师。 被告：石家庄市歌舞团，住所地：石家庄市裕华区塔南路72号。 法定代表人：刘明华，该团团长。 委托诉讼代理人：周振凯，该团办公室主任。 委托诉讼代理人：林甫仁，该团原办公室主任。 ……