房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀0102民初8017号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 原告与石家庄市房地产管理局和平路房管所签订《住宅租赁合同》，双方已形成房屋租赁法律关系，且该协议未约定租赁期间，因此在租赁期间，出租房屋发生所有权变动的，不影响合同继续履行，被告作为出租方及房屋所有人有义务为原告提供安全且能够正常使用的房屋。 因此，即使涉案房屋系危房亦应为原告提供其他可居住的房屋，且在涉案房屋被鉴定为危房后，被告未向原告发出解除租赁合同通知等告知义务，故原被告仍存在公房租赁关系。 关于诉讼时效问题，原告于2010年得知涉案房屋被拆迁后，通过多方途径向相关部门反映涉案问题，但均未得到明确答复，依据原告提交的上访信、会议问答笔录及证明，证明原告在得知自己权益受到侵害后一直通过多方途径维护自己合法权益，并未超过法律规定的诉讼时效。 原告主张被告支付补偿费11446.7元，被告认可原告计算标准且被告已领取涉案房屋补偿款，故，就原告该主张本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》二百二十九条、《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》第三十八条、第四
摘要
杨文琴、石家庄市歌舞团房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初8017号 原告：杨某，女，1940年8月11日出生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人杨晓磊，河北捷诺律师事务所律师。 被告：石家庄市某团，住所地：石家庄市平安南大街186号。 法定代表人刘某，该团团长。 委托诉讼代理人周某，该单位员工，住石家庄市裕华区。 委托诉讼代理人林某，住石家庄市长安区。 原告杨……