建设用地使用权纠纷 （2015）肇中法立民终字第20号

从三原告所起诉的主要诉讼请求分析，本案为排除妨害纠纷，属于物权中土地使用权的保护，土地使用权的保护首先是不存在土地使用权争议为前提。根据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据……”、第一百五十三条“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”和《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成由人民政府处理。……，个人之间、个人与单位之间的争议由乡人民政府或者县级以上人民政府处理。……”的规定，由于被告提出其所种植的芭蕉树、竹林、琵琶树等和堆放竹木不在三原告土地使用的四至范围，而是种植和堆放在被告方使用证项下四至的峙咀南侧，属于被告方的土地使用范围和峙咀以北属被告方的土地使用范围内，其并无占用三原告土地的主张，双方对土地四至范围及土地界线存在争议，即双方对土地使用权存在争议；又由于原告使用土地与被告使用土地之间原只有打下木栓作为双方土地界线的标记，现原打下的木栓已消失，致使双方使用的土地之间没有界线标记。因此，该院向土地使用证的核发部门怀集县国土资源局发出调查函，调查核实纠纷现场原、被告使用土地

从三原告所起诉的主要诉讼请求分析，本案为排除妨害纠纷，属于物权中土地使用权的保护，土地使用权的保护首先是不存在土地使用权争议为前提。根据《中华人民共和国物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据……”、第一百五十三条“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”和《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成由人民政府处理。……，个人之间、个人与单位之间的争议由乡人民政府或者县级以上人民政府处理。……”的规定，由于被告提出其所种植的芭蕉树、竹林、琵琶树等和堆放竹木不在三原告土地使用的四至范围，而是种植和堆放在被告方使用

广东省肇庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）肇中法立民终字第20号上诉人（原审原告）：冯庆文，男，1967年10月30日出生，汉族，住广东省怀集县。上诉人（原审原告）：冯英文，男，1970年11月11日出生，汉族，住广东省怀集县。上诉人（原审原告）：冯勤，男，1956年8月27日出生，汉族，住广东省怀集县。被上诉人（原审被告）：蔡醒辉，男，1950年8月18日出生，汉族，住广东省怀集县。……