财产损害赔偿纠纷 （2016）甘01民终1544号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。本案中，原告向本院提供的兰房权证（城关区）字第4000**号房屋所有权证显示原告任莉荣于2015年4月20日才取得涉案的位于兰州市城关区皋兰路街道詹家拐子3号第7单元5层501室、建筑面积为63平方米房屋的所有权。而原告诉状提及的拆迁侵权行为是发生在2011年9月，远远早于原告购买涉案房屋的时间。同时，在拆迁范围内原告阚中强名下还有另外一套房屋，其早于2011年10月21日与被告荣光公司就另一套房屋签订房屋拆迁协议，因此原告在购买涉案房屋时明知此房屋在拆迁范围内并已受到破坏的事实。综上，对于原告要求被告赔偿损失的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。关于原告要求被告对其房屋及水、电、暖及公共区域停止侵害、恢复原状的诉讼请求，因该栋楼房在拆迁范围内，且该栋楼房大部分住户已与被告签订房屋拆迁协议，因此原告的该请求在客观上已无法实现，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十四条之规定，判决：驳回原告任莉荣、阚中强的诉讼请求。案件受理费3003元，由原告任莉荣、阚中强承担。本院二审期间，当事

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。本案中，原告向本院提供的兰房权证（城关区）字第4000**号房屋所有权证显示原告任莉荣于2015年4月20日才取得涉案的位于兰州市城关区皋兰路街道詹家拐子3号第7单元5层501室、建筑面积为63平方米房屋的所有权。而原告诉状提及的拆迁侵权行为是发生在2011年9月，远远早于原告购买涉案房屋的时间。同时，在拆迁范围内原告阚中强名下还有另外一套房屋，其早于2011年10月21日与被告荣光公司就另一套房屋签订房屋拆迁协议，因此原告在购买涉案房屋时明知此房屋在拆迁范围内并已受到破坏的事实。综上，对于原告要求被告

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终1544号上诉人（原审原告）：任莉荣，女，1969年9月13日出生，汉族，甘肃省临洮县人，无固定职业，住兰州市城关区。上诉人（原审原告）：阚中强，男，1974年11月10日出生，汉族，山东省商河县人，无固定职业，住兰州市城关区。二上诉人共同委托诉讼代理人：马爱虎，海南建亚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兰州市再生资源回收公司，住……