物业服务合同纠纷 （2019）黑06民终409号

原告为被告所居住小区提供物业服务，双方形成物业服务合同关系，应各自履行义务享有权利。被告接受了原告提供的物业服务，应交纳相应的物业服务费，原告要求被告交纳物业服务费的请求有事实根据和法律依据，本院予以支持。被告所反映原告在提供物业服务过程中存在诸多问题，也是物业管理中存在的普遍问题。这些问题的解决需要业主与物业公司及时沟通、共同努力来解决，不是单靠物业公司自身努力就能解决的问题。物业服务费是物业公司维持运转，提供服务的保障，被告长期拒交物业费，势必会造成物业公司运营困难，最终损害包括被告在内广大业主的利益，被告拒交物业费的理由不能成立，对其请求本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决：被告郇志臣于本判决生效之日起七日内支付原告大庆顺峰物业管理有限公司2014年9月15日至2017年9月14日期间物业服务费5910.00元。案件受理费25.00元（已减半），由被告承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。郇志臣提供光盘一张，拟证明被上诉

原告为被告所居住小区提供物业服务，双方形成物业服务合同关系，应各自履行义务享有权利。被告接受了原告提供的物业服务，应交纳相应的物业服务费，原告要求被告交纳物业服务费的请求有事实根据和法律依据，本院予以支持。被告所反映原告在提供物业服务过程中存在诸多问题，也是物业管理中存在的普遍问题。这些问题的解决需要业主与物业公司及时沟通、共同努力来解决，不是单靠物业公司自身努力就能解决的问题。物业服务费是物业公司维持运转，提供服务的保障，被告长期拒交物业费，势必会造成物业公司运营困难，最终损害包括被告在内广大业主的利益，被告拒交物业费的理由不能成立，对其请求本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终409号上诉人(原审被告)：郇志臣，男，1972年7月2日出生，汉族，无业，住大庆市。被上诉人(原审原告)：大庆顺峰物业管理有限公司，住所地大庆市高新区金鹰国际写字楼**。法定代表人：常艳芳，该公司经理。委托诉讼代理人：刘喜敏，女，汉族，1983年5月9日出生，该公司员工，住黑龙江省大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：于婷婷，女，汉族，……