房屋买卖合同纠纷 （2019）苏03民辖134号

本案原、被告之间的纠纷系认购和信广场向上公馆房屋产生的纠纷，属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定的不动产纠纷，故本案应由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉和信广场向上公馆房产位于徐州市鼓楼区，故本案应由徐州市鼓楼区人民法院管辖，徐州市泉山区人民法院对本案无管辖权，本案应移送徐州市鼓楼区人民法院审理。2019年10月23日，徐州市鼓楼区人民法院以本案不应适用专属管辖的规定，且原、被告的住所地均属徐州市泉山区人民法院辖区为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因被告李佩忠的住所地为徐州市泉山区，属徐州市泉山区人民法院辖区，故该院对本案有管辖权。综上，徐州市泉山区人民法院将其有管辖权的案件移送至徐州市鼓楼区人民法院审理不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：本案由徐州市泉山区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。审判长　　刘树华审判员　　姚　迪审判员　　张　雷二〇一九年十二月十八日书记员　　郭春涛

本案原、被告之间的纠纷系认购和信广场向上公馆房屋产生的纠纷，属于《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定的不动产纠纷，故本案应由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉和信广场向上公馆房产位于徐州市鼓楼区，故本案应由徐州市鼓楼区人民法院管辖，徐州市泉山区人民法院对本案无管辖权，本案应移送徐州市鼓楼区人民法院审理。2019年10月23日，徐州市鼓楼区人民法院以本案不应适用专属管辖的规定，且原、被告的住所地均属徐州市泉山区人民法院辖区为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏03民辖134号原告：鹿榕珊，女，1972年3月18日出生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：贺维永，江苏钟鼓楼律师事务所律师。委托诉讼代理人：张金鹏，江苏钟鼓楼律师事务所律师。被告：李佩忠，男，1956年11月23日出生，汉族，户籍所在地徐州市泉山区，现住徐州市泉山区。原告鹿榕珊与被告李佩忠房屋买卖合同纠纷一案，徐州市泉山区人民法院于2……