确认合同效力纠纷 （2018）闽02民终2214号

刘应心作为郭池娘的继承人和中山路73号2、3、4层房屋办理退管手续的代理人，其所注册登记的厦门市思明区宜宜百货商店经营场所亦为厦门市思明区中山路73号，朱炳粦有理由相信其有权出租讼争房屋。 崔红英等人已陈述其受朱炳粦指示进行转账，款项分别转至刘应心及其女儿刘静宜处，刘应心亦确认收到上述款项，在没有相反证据的情况下，结合转账凭证，其所陈述可予采信。许明月、刘生镒、刘秀杏、刘淑英、刘淑琼认为朱炳粦支付金额与讼争合同约定不一致，刘应心认为朱炳粦长期拖欠租金未足额支付，均属合同履行问题，不影响合同效力。综上，许明月、刘生镒、刘秀杏、刘淑英、刘淑琼未能证明朱炳粦与刘应心恶意串通签订讼争合同而损害其合法权益，故其主张讼争合同无效，于法无据，一审法院不予支持。关于朱炳粦是否足额支付租金，当事人可另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回许明月（KOHBENGGUAT）、刘生镒、刘秀杏、刘淑英（LAUWSIOKINGLAUSEOKENG）、刘淑琼（LAUWSIOKKHING）的诉讼请求。案件受理费20676元，由许明月（KO

刘应心作为郭池娘的继承人和中山路73号2、3、4层房屋办理退管手续的代理人，其所注册登记的厦门市思明区宜宜百货商店经营场所亦为厦门市思明区中山路73号，朱炳粦有理由相信其有权出租讼争房屋。 崔红英等人已陈述其受朱炳粦指示进行转账，款项分别转至刘应心及其女儿刘静宜处，刘应心亦确认收到上述款项，在没有相反证据的情况下，结合转账凭证，其所陈述可予采信。许明月、刘生镒、刘秀杏、刘淑英、刘淑琼认为朱炳粦支付金额与讼争合同约定不一致，刘应心认为朱炳粦长期拖欠租金未足额支付，均属合同履行问题，不影响合同效力。综上，许明月、刘生镒、刘秀杏、刘淑英、刘淑琼未能证明朱炳粦与刘应心恶意串通签订讼争合同而损害其合法权

中华人民共和国 福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民终2214号 上诉人（原审原告）：许明月（ＫＯＨＢＥＮＧＧＵＡＴ），女，1926年12月28日出生，新加坡共和国国籍，护照号码×××280Ｈ。 上诉人（原审原告）：刘生镒,男，1949年3月16日出生，中华人民共和国香港特别行政区居民，Ａ）。 上列二上诉人共同委托诉讼代理人：刘经涛……