侵权责任纠纷 （2015）汴民终字第1364号

万争奇诉称涉案房屋归其所有，虽然提交了房产登记证书佐证，但因马平也提供了购房协议、民事调解书、民事判决书及房产证证明其系争议房屋的所有权人；万争奇认可其房产证书载明面积与马平房产证书载明面积部分存在重合；且万争奇的房产登记时间在前，而此时万争奇并未将其房产转让。因万争奇未到庭参加诉讼，原审法院为查清案件事实，当庭告知其委托代理人，要求万争奇到庭接受询问，但万争奇无正当理由未到庭，应承担对其不利的法律后果。综上，马平提供的证据在证明效力上高于万争奇提供的证据证明效力，故原审法院认定马平系该争议房产的实际所有人，对万争奇的主张不予采信。张廷祥受马平委托为其扒房的行为并无不当，故应驳回万争奇对马平、张廷祥的诉讼请求。原审法院判决：驳回万争奇的诉讼请求。案件受理费100元，由万争奇负担。万争奇上诉称：1、当时卖给赫新志的31间房是指的办公楼28间及西侧3间房屋共计31间，办公楼东南角的4间平房（含1间门楼）并未卖给赫新志。且本案争议房屋加上办公楼房屋面积也不是协议中约定的830平方米。2、赫新志与马平办证均没有通过万争奇，他们是采取欺骗的方法办理的房产证，应属无效。3、原审法院未经房产部门确权

万争奇诉称涉案房屋归其所有，虽然提交了房产登记证书佐证，但因马平也提供了购房协议、民事调解书、民事判决书及房产证证明其系争议房屋的所有权人；万争奇认可其房产证书载明面积与马平房产证书载明面积部分存在重合；且万争奇的房产登记时间在前，而此时万争奇并未将其房产转让。因万争奇未到庭参加诉讼，原审法院为查清案件事实，当庭告知其委托代理人，要求万争奇到庭接受询问，但万争奇无正当理由未到庭，应承担对其不利的法律后果。综上，马平提供的证据在证明效力上高于万争奇提供的证据证明效力，故原审法院认定马平系该争议房产的实际所有人，对万争奇的主张不予采信。张廷祥受马平委托为其扒房的行为并无不当，故应驳回万争奇对马平、

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第1364号上诉人（原审原告）万争奇。委托代理人赵洪涛，河南子建律师事务所律师。代理权限系特别授权。被上诉人（原审被告）马平。委托代理人尚会庆，河南子建律师事务所律师。代理权限系特别授权。被上诉人（原审被告）张廷祥。万争奇因与马平、张廷祥侵权责任纠纷一案，于2015年5月28日起诉至河南省通许县人民法院（以下简称原审法院），请求判令马平……