装饰装修合同纠纷 （2014）深中法房终字第2353号

杨百泉以深圳市罗湖区某装饰工程部（乙方）的名义与星火公司（甲方）签订的《龙岗公安分局110指挥中心改造项目合同》，由于杨百泉未取得建筑施工企业资质，该合同应为无效合同。但由于已经完成施工，建设工程验收合格，故可以参照合同约定结算工程价款。关于工程造价是以鉴定结论还是审计报告作为依据的问题，双方在合同中定合同采取杨百泉包工包料包验收和审计的全包方式，付款方式：4）系统终验合格经区审计局审计结束后，甲方10个工作日内即付给乙方工程总额的10％即112000元作为工程款；关于本项目结算，因本项工程较为复杂及时间紧迫，所以造价有可能增减，在实际总造价审核后，按新增减金额的10%相应比例为依据进行结算。原审法院认为，依据合同约定，涉案工程必须进行审计并将审计作为付款的必要条件，且杨百泉在结算审计结果确认书在施工单位意见栏签字，星火公司在该栏加盖公章，应视为双方对审计结论的认可，因此，原审法院认为本案工程造价应以审计报告作为依据。依据审计报告，杨百泉施工的室内装饰、强电工程、15楼机房内墙及16楼内墙防水工程的工程款为1357646.85元，星火公司已支付1064000元，尚余293646.85元

杨百泉以深圳市罗湖区某装饰工程部（乙方）的名义与星火公司（甲方）签订的《龙岗公安分局110指挥中心改造项目合同》，由于杨百泉未取得建筑施工企业资质，该合同应为无效合同。但由于已经完成施工，建设工程验收合格，故可以参照合同约定结算工程价款。关于工程造价是以鉴定结论还是审计报告作为依据的问题，双方在合同中定合同采取杨百泉包工包料包验收和审计的全包方式，付款方式：4）系统终验合格经区审计局审计结束后，甲方10个工作日内即付给乙方工程总额的10％即112000元作为工程款；关于本项目结算，因本项工程较为复杂及时间紧迫，所以造价有可能增减，在实际总造价审核后，按新增减金额的10%相应比例为依据进行结算。

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第2353号上诉人（原审原告）：杨百泉。委托代理人：陈伟，北京炜衡（深圳）律师事务所律师。委托代理人：陈朝辉，北京市炜衡（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：深圳市星火电子工程公司。法定代表人：李晓鸿，该公司总经理。委托代理人：李浩，广东维强律师事务所律师。委托代理人：王某，系该公司项目经理。原审第三人：深圳市公安局龙岗……