农村土地承包合同纠纷 （2018）湘07民再11号
裁判要旨
本案争议的焦点为：1、新港村委会对诉争鱼池是否享有发包的权利；2、郭建章与新港村委会签订的《新港村鱼池承包合同》是否有效；3、毛祖艳是否享有优先承包权；4、一审判决适用法律是否正确。新港村委会享有诉争鱼池的发包权。本案诉争鱼池临近珊泊湖，系郭建章多次开挖、修建形成，之后由新港村委会租赁给郭建章家庭经营，多年以来，无人对该鱼池的所有权主张权利，对新港村委会的租赁行为也没有争议。毛祖艳上诉称该鱼池系安乡县珊泊湖渔场所有，但没有提供相应的证据予以证明，应承担举证不能的法律后果，所以对其该项主张，不予支持。郭建章与新港村委会签订于2012年3月的《新港村鱼池承包合同》合法有效。根据一审证据和查明的事实，本案诉争鱼池进行发包时，经过了新港村党员代表讨论决定，并在村广播中告知了相关发包事宜，也告知了毛祖艳，并问其是否承包，但遭到了毛祖艳的拒绝，新港村委会的发包程序并无重大瑕疵，符合相关法律规定，应视为程序合法，其与郭建章签订的《新港村鱼池承包合同》系双方当事人的真实意思表示，应当认定有效。毛祖艳不享有对本案诉争鱼池的优先承包权。本案诉争鱼池系毛祖艳从郭建章等处转让而来，转让期满后，毛祖艳只享有优先
摘要
毛祖艳、郭建章与安乡县安丰乡新港村村民委员会农村土地承包合同纠纷再审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘07民再11号再审申请人（一审第三人、二审上诉人)：毛祖艳，男，1972年9月23日出生，汉族，农民，住湖南省安乡县。委托诉讼代理人：欧阳勇义，湖南锐和律师事务所执业律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人)：郭建章，男，1942年12月13日出生，汉族，农民，住湖南省安乡县。委托诉讼代理人：刘国安，湖南信义律师事务所执业律师。被申请人（一审被……