农村土地承包合同纠纷 (2018)黑02民终524号

案号
(2018)黑02民终524号
法院
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2018
地域
黑龙江省齐齐哈尔市
裁判日期
2018-04-19

裁判要旨

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务,在合同约定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点约定不明的,可以补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。在本案中,原、被告争议的主要焦点即本案土地承包合同的面积,按一般承包合同习惯,土地在承包过程中标注承包土地的位置、面积是发包方应尽的义务,但本案被告虽未能在合同正本上标注土地面积,但合同备注上明确表明了“后附图纸一份”,故该随附的图纸可以视为该土地承包合同的补充部分,具备与合同等同的效力,邢亚宝亦在该图纸签名,视为对该图纸的认可。本案争议土地已由邢亚宝经营多年,且因北富高速公路修建征用土地获得了征地补偿金,可视为合同已实际履行,且因土地被征用,邢亚宝要求丈量土地承包时土地面积的诉求已无法实现,综合证据来看,原、被告之间的土地承包合同不存在对土地承包面积的争议,邢亚宝以红星村不为自己丈量土地为由而认为其违约的诉求属于其对合同的扩大解释,该行为违背契约精神和法律规定,本院依法不予支持;关于本案中红星村所主张的,认为该土地发包系违法发包,合同无效的抗辩理由,本院认为红星村就该抗辩并未提交相关证据进行举证,故本院对于

摘要

邢亚宝、克东县克东镇红星村村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

正文(节选)

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黑02民终524号上诉人(原审原告):邢亚宝,男,1965年12月25日出生,汉族,农民,现住黑龙江省克东县。被上诉人(原审被告):克东县克东镇红星村村民委员会,住所地黑龙江省克东县宝泉镇兴华街。法定代表人:汪德勇,该村民委员会主任。委托诉讼代理人:周荣,黑龙江陈山律师事务所律师。上诉人邢亚宝因与被上诉人克东县克东镇红星村村民委员会农村土……