委托合同纠纷 （2017）粤13民终4361号
裁判要旨
签订了日期就认定合作期限，那么以后合同当事人不能超过合同日期再进行接触了，不然都算作合作期，只要合作期间一方认为有对自己利好的行为，随便提交个材料，让对方任何人签字就代表认可，那以后还有敢合作的吗，一审法院的认定，上诉人认为完全不符合常理。更为自相矛盾的是，一审法院认定双方合作期限是2016年10月底，那么就是2016年11月就解除了合同，等于不认可签订《商品房买卖合同》及银行按揭等卖房手续被上诉人没有履行，都是上诉人在承担后续行为。认可签订《商品房买卖合同》最早时间是2016年11月15日，认可双方的合同有效，没有无效条款，却对这些应当是被上诉人要履行的约定义务忽视不理，但是又变相认可签了字的《未符合结佣表》，认为结算条件无论是谁卖完，都要结算佣金，完全是错误的逻辑思维，难以理解。三、没有任何证据证明被上诉人具备有与上诉人结算代理佣金的条件，也不认可佣金结算金额。没有任何证据证明被上诉人做了除了协助签订一份《楼宇认购书》，还有其他任何销售过程中的销售或者协助行为。一审法院认为涉案房屋全部签订了《商品房买卖合同》、办理银行按揭手续等，就认定达到结算佣金条件，对合同约定的被上诉人应当履行
摘要
惠州市迅成投资有限公司、惠州市泰基房地产经纪有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤13民终4361号上诉人（原审被告）：惠州市迅成投资有限公司，博罗县罗阳镇商业东街置信花园。法定代表人：朱明辉委托诉讼代理人：李志国，广东通用律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢嘉思，广东通用律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：惠州市泰基房地产经纪有限公司，住所地：惠州市惠州大道（江北段）82号信合大厦。法定代表人：张庭璋。委托诉讼代理人：……