离婚后财产纠纷 （2014）穗中法民一终字第2548号

生效民事判决书判决曾某对位于广州市白云区钟落潭镇马沥三社的一层房屋（宅基地证号为穗郊字第××号，面积80平方米）占有一半产权，由于该房屋的性质属于宅基地房屋，该房屋所附着的土地是农村集体经济组织依法分配给其成员作住宅建设所用，带有福利保障性质，并非通过出让、租赁等方式有偿取得土地，故曾某不享有该土地的权属。在该房屋被拆除而灭失后，房屋所附着的土地应当归属该土地所在的农村集体经济组织所有。现曾某要求分割宅基地实际上是因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，依法应由人民政府处理，曾某的该部分起诉不属于法院管辖范围，故原审法院予以驳回（另制作民事裁定书）。李某在2010年新建的房屋是双方离婚后李某单方所建，曾某要求分割该房屋缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持，予以驳回。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国土地管理法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院作出如下判决：驳回原告曾某的诉讼请求。本案受理费100元，由曾某负担。判后，曾某不服判决向本院提起上诉称：原审判决书认定新建房屋部分占用被上诉人弟弟的宅基地没有证据支持，同时认为上诉人不

生效民事判决书判决曾某对位于广州市白云区钟落潭镇马沥三社的一层房屋（宅基地证号为穗郊字第××号，面积80平方米）占有一半产权，由于该房屋的性质属于宅基地房屋，该房屋所附着的土地是农村集体经济组织依法分配给其成员作住宅建设所用，带有福利保障性质，并非通过出让、租赁等方式有偿取得土地，故曾某不享有该土地的权属。在该房屋被拆除而灭失后，房屋所附着的土地应当归属该土地所在的农村集体经济组织所有。现曾某要求分割宅基地实际上是因农村宅基地使用权权属引发的纠纷，依法应由人民政府处理，曾某的该部分起诉不属于法院管辖范围，故原审法院予以驳回（另制作民事裁定书）。李某在2010年新建的房屋是双方离婚后李某单方所建

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民一终字第2548号上诉人（原审原告）：曾某，女，1971年10月16日出生，汉族，住广东省从化市。委托代理人：郭峰，北京德恒（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某，男，1972年7月29日出生，汉族，住广州市白云区。委托代理人：杜玉明，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托代理人：鲁海石，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上……