房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂06民终3259号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条明确规定了租赁合同单方解除的前提条件，即承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，上诉人黄伟是否有正当理由延迟支付租金，上诉人纳科特公司是否给予承租人合理期限，原审判决未予审查。综上，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销襄阳市樊城区人民法院（2017）鄂0606民初2025号民事判决；二、本案发回襄阳市樊城区人民法院重审。上诉人纳科特公司预交的二审案件受理费10738元、上诉人黄伟预交的二审案件受理费12000元，均予以退回。审判长 陈守军审判员 张 杨审判员 刘媛媛二〇一七年十二月五日书记员 周超群 来源：百度搜索“”
摘要
襄阳纳科特机械制造有限公司、黄伟房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂06民终3259号上诉人（原审原告）：襄阳纳科特机械制造有限公司，住所地襄阳市樊城区柿铺办事处王伙村。法定代表人：黄佼佼，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：骆修锋，湖北长久律师事务所律师。委托诉讼代理人：王华敏，湖北长久律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄伟，男，1982年11月22日出生，汉族，住襄阳市樊城区。委托诉讼代理人：梅光辉，湖北……