金融借款合同纠纷 （2021）辽01执异709号

本案的争议焦点为本院查封被执行人沈阳化工油漆厂名下案涉房屋的执行行为是否符合法律规定，是否应当解除对案涉房屋查封的问题。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”依照上述规定，被执行人未履行生效法律文书所确定的给付义务，本院执行部门查封被执行人沈阳化工油漆厂名下房屋的执行行为并无不当。关于异议人所提其于2011年10月25日与沈阳市新华鑫家具厂签订房屋征收拆迁和补偿安置协议并支付了征收补偿款，应当解除对案涉房屋的查封之主张，本院认为，被执行人沈阳化工油漆厂与黄先胜于2001年签订房屋土地转让协议后，一直未办理过户手续，案涉房屋一直登记在被执行人沈阳化工油漆厂名下，异议人主张其于2011年即完成案涉房屋的征收补偿工作，但异议人在对案涉房屋征收后一直未办理案涉房屋的注销登记手续，故在此情况下，依据案涉房屋在房产登记部门记载的权利人为被执行人沈阳化工油漆厂，本院查封案涉房屋的执行行为并无不当，对于异议人的异

本案的争议焦点为本院查封被执行人沈阳化工油漆厂名下案涉房屋的执行行为是否符合法律规定，是否应当解除对案涉房屋查封的问题。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”依照上述规定，被执行人未履行生效法律文书所确定的给付义务，本院执行部门查封被执行人沈阳化工油漆厂名下房屋的执行行为并无不当。关于异议人所提其于2011年10月25日与沈阳市新华鑫家具厂签订房屋征收拆迁和补偿安置协议并支付了征收补偿款，应当解除对案涉房

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异709号异议人（利害关系人）：沈阳市大东区城市更新局，住所地沈阳市大东区大东路169号。法定代表人：吴秀涛，该局局长。委托代理人：张艳杰，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：王梦妲，北京大成（沈阳）律师事务所律师。申请执行人：沈阳富盈企业管理咨询中心（有限合伙），住所地沈阳市和平区长白二街3-1号。执行事务合伙人：沈阳成宇企业……