物业服务合同纠纷 （2016）冀09民终5026号

原告珠港物业与天通房产签订万丰嘉园住宅小区前期物业管理服务合同，该合同系双方真实的意思表示，合法、有效。被告王老明租用该小区房屋且持续享有原告提供的物业服务，依法负有缴纳物业服务费的义务。原告珠港物业主张被告王老明缴纳物业服务费24478元、滞纳金2460元（计算至2016年3月31日，以后滞纳金顺延计算至物业服务费和滞纳金还清之日止），有万丰嘉园住宅小区前期物业管理服务合同予以证实，予以支持。被告王老明主张原告珠港物业物业服务质量不合格，但其提供的证据与本案不具有关联性，不能证实其证明目的，且原告否认，故被告该项主张本院不予支持。判决：被告王老明自判决生效之日起十日内支付原告广东珠港物业管理有限公司任丘分公司物业服务费24478元、滞纳金2460元（算至2016年3月31日，以后滞纳金顺延计算至物业服务费和滞纳金还清之日止）。本院二审期间，上诉人未提交新证据。本院查明事实与一审一致。另，被上诉人提供了业主宋占阳、范小丽、舒亚华与王老明订立的房屋租赁合同，约定租赁期间为2013年10月1日到2021年10月1日，约定作为乙方的王老明承担租赁期间的水电暖煤气通讯等费用、经营期间政府征收的

原告珠港物业与天通房产签订万丰嘉园住宅小区前期物业管理服务合同，该合同系双方真实的意思表示，合法、有效。被告王老明租用该小区房屋且持续享有原告提供的物业服务，依法负有缴纳物业服务费的义务。原告珠港物业主张被告王老明缴纳物业服务费24478元、滞纳金2460元（计算至2016年3月31日，以后滞纳金顺延计算至物业服务费和滞纳金还清之日止），有万丰嘉园住宅小区前期物业管理服务合同予以证实，予以支持。被告王老明主张原告珠港物业物业服务质量不合格，但其提供的证据与本案不具有关联性，不能证实其证明目的，且原告否认，故被告该项主张本院不予支持。判决：被告王老明自判决生效之日起十日内支付原告广东珠港物业管理

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终5026号上诉人（原审被告）王老明，男，1965年11月18日出生，汉族，农民，现住任丘市、105房屋。。被上诉人（原审原告）广东珠港物业管理有限公司任丘分公司。住所地：任丘市华油综合七处井下小区**号楼*单元302。组织机构代码证：67034551-8。法定代表人马东华，该公司总经理。。委托诉讼代理人王朋，该公司法务部经理。上诉人王……