民间借贷纠纷 （2019）黔04执异75号

本案争议焦点为：异议人对案涉房屋征收补偿费用中的1617143.01元是否享有民事权益；该权益能否排除本案强制执行。对于房屋的改造和装修，其改造、装修的材料因添附而成为房屋的重要成分，其所有权同时消灭。案外人韩安龙与周大传、韩某某之间的《土地使用权及房屋转让协议》已被生效判决确认未能产生能够排除强制执行的民事权益，该土地使用权和房屋所有权仍系被执行人周大传、韩某某享有。房屋征收补偿系针对房屋整体进行，装修、改造部分其一不可分，其二异议人对材料的所有权也已消灭，异议人应依据其与房屋所有权人之间的法律关系向其主张合理分担或折价补偿等，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条至第十四条的规定可资参照，故对该主张不予支持。同理，对于拆迁奖励，也系针对土地使用权人、房屋所有权人，至于租赁或借用该土地的其他人，应依据与土地使用权人、房屋所有权人之间的法律关系，向其主张该部分的民事权益，其他人对于本案土地、房屋征收补偿费用并无可以直接取得或享有的权利，不能排除人民法院的强制执行。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办

本案争议焦点为：异议人对案涉房屋征收补偿费用中的1617143.01元是否享有民事权益；该权益能否排除本案强制执行。对于房屋的改造和装修，其改造、装修的材料因添附而成为房屋的重要成分，其所有权同时消灭。案外人韩安龙与周大传、韩某某之间的《土地使用权及房屋转让协议》已被生效判决确认未能产生能够排除强制执行的民事权益，该土地使用权和房屋所有权仍系被执行人周大传、韩某某享有。房屋征收补偿系针对房屋整体进行，装修、改造部分其一不可分，其二异议人对材料的所有权也已消灭，异议人应依据其与房屋所有权人之间的法律关系向其主张合理分担或折价补偿等，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问

贵州省安顺市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔04执异75号异议人（案外人）：安顺市铵隆石材销售有限公司。住所地贵州省安顺市。法定代表人：韩安龙。委托代理人：戴克英，系该公司员工。代理权限为一般授权。申请执行人：周某某，男，汉族，住重庆市大足县。委托代理人：杨丽华，贵州蕴诚律师事务所律师。代理权限为特别授权。被执行人：周大传，男，汉族，1966年8月6日生，贵州省安顺人，住贵州省安顺市西……