商品房销售合同纠纷 （2019）云0302民初5108号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 原告与被告亢卫分自愿签订了《商品房购销合同》及《合同补充协议》，该合同未违反法律规定，合法有效，双方当事人均应当履行。 被告购买原告房屋，仅支付了首付款，剩余房款28万元向中国工商银行股份有限公司曲靖分行办理按揭贷款，原告为该贷款提供担保。 后因被告未按期支付银行贷款，导致原告承担了担保责任代被告向中国工商银行股份有限公司曲靖分行偿还了贷款本金、逾期利息、罚息。 被告的行为已构成违约，依照双方在《商品房购销合同》第八条第（一）款第2项及《合同补充协议》第四条第（一）项的约定，原告可以单方解除《商品房购销合同》及《合同补充协议》，并由被告一同到房管部门办理解除合同的手续，故原告诉请解除双方签订的《商品房购销合同》及《合同补充协议》，并收回所涉房屋另行处置，相关损失由被告自行承担，并承担相应的违约责任和相关费用于法有据，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第九十六条第二款、第一百一十四条、第一百四十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告曲靖宏鑫房地产
摘要
曲靖宏鑫房地产开发有限公司与亢卫分商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省曲靖市麒麟区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0302民初5108号原告曲靖宏鑫房地产开发有限公司。 法定代表人邴荣纪。 统一社会信用代码91530300622604589J。 地址：云南省曲靖市南片区云玉路北侧与月雨路交叉口金座福城小区10幢1楼。 委托代理人程嘉宝，云南平航律师事务所律师。 特别授权代理。 被告亢卫分，女，汉族，1976年3月16日生住云南省曲靖市麒麟区。 （未到庭……