土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）防市民一终字第533号

交东村三组虽不认可协议上组长等人的签名，但在庭审中也明确表示认可协议约定的内容。涉案《林业用地承包合同书》及《林业用地承包合同补充协议》的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。关于合同的撤销：交东村三组认可协议约定的内容，并主张根据现行市场价应按每年60元／亩计算租金。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，“因重大误解订立的”、“在订立合同时显失公平的”及“受欺诈、胁迫或者乘人之危订立的”属于可撤销合同。交东村三组主张的撤销情形不属于法定的可撤销情形，其主张撤销《林业用地承包合同书》及《林业用地承包合同补充协议》，不符合法律规定，不予支持。关于租金：补充协议约定租期为2007年1月1日至2028年12月31日，租金每亩30元／年。各方当事人均应按照协议约定严格履行义务。本案中，林业公司按约支付了无争议林地的租金，对有权属争议的18亩集体林地采取存放在交东村委会处或暂不予支付的行为。林业公司的上述处置行为不构成合同的根本性违约。交东村三组主张林业公司未按约支付租金，应按现行市场价每亩60元／年计算租金的请求，无事实和法律依据，不予支持。从2007年1月

交东村三组虽不认可协议上组长等人的签名，但在庭审中也明确表示认可协议约定的内容。涉案《林业用地承包合同书》及《林业用地承包合同补充协议》的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，对双方均具有法律约束力。关于合同的撤销：交东村三组认可协议约定的内容，并主张根据现行市场价应按每年60元／亩计算租金。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，“因重大误解订立的”、“在订立合同时显失公平的”及“受欺诈、胁迫或者乘人之危订立的”属于可撤销合同。交东村三组主张的撤销情形不属于法定的可撤销情形，其主张撤销《林业用地承包合同书》及《林业用地承包合同补充协议》，不符合法律规定，不予支持。关于租金：补充协议

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）防市民一终字第533号上诉人（一审原告）东兴市江平镇交东村三组。代表人裴幸富，该组组长。委托代理人裴幸余。委托代理人骆余良。被上诉人（一审被告）防城港市林业开发公司，住所地广西防城港市港口区兴港大道15号。法定代表人郭新，该公司经理。委托代理人曾繁斌，系该公司员工。委托代理人许桂章，广西南港律师事务所律师。一审第三人江平镇交东村民委员……