物业服务合同纠纷 （2021）京01民终3776号

“物业公司以自己继续提供物业服务的行为主张了权利”适用法律错误。世纪洁龙公司辩称，同意一审判决，不同意刘杰的上诉请求和理由。肖守涛书面答辩述称，同意刘杰的上诉意见，以刘杰的意见为准。世纪洁龙公司向一审法院起诉请求：1.依法判令肖守涛、刘杰承担2015年1月1日至2019年12月31日期间的物业管理服务费22825.8元；2.判令肖守涛、刘杰承担上述费用的滞纳金1000元；3.本案的诉讼费用由肖守涛、刘杰承担。一审法院认定事实：肖守涛、刘杰是北京市海淀区车公庄西路XX号院逸升轩小区X号楼XXX室业主，房屋面积是169.08平方米。肖守涛、刘杰未缴纳2015年至2019年的物业费。位于海淀区车公庄西路XX号院（以下简称XX号院）X号楼的花园村住宅楼项目为北京市公交房地产开发公司（以下简称公交房地产公司）与北京恒远基业房地产开发有限公司（以下简称恒远基业公司）联建项目。2000年6月15日，公交房地产公司与恒远基业公司就该项目的房屋分割及房屋销售问题签订《补充协议（一）》，约定：该项目建筑面积为28065.2平方米，其中地上建筑面积24525.2平方米，地下建筑面积3540平方米（最终以房地

“物业公司以自己继续提供物业服务的行为主张了权利”适用法律错误。世纪洁龙公司辩称，同意一审判决，不同意刘杰的上诉请求和理由。肖守涛书面答辩述称，同意刘杰的上诉意见，以刘杰的意见为准。世纪洁龙公司向一审法院起诉请求：1.依法判令肖守涛、刘杰承担2015年1月1日至2019年12月31日期间的物业管理服务费22825.8元；2.判令肖守涛、刘杰承担上述费用的滞纳金1000元；3.本案的诉讼费用由肖守涛、刘杰承担。一审法院认定事实：肖守涛、刘杰是北京市海淀区车公庄西路XX号院逸升轩小区X号楼XXX室业主，房屋面积是169.08平方米。肖守涛、刘杰未缴纳2015年至2019年的物业费。位于海淀区车公庄

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终3776号上诉人（原审被告）：刘杰，女，1971年11月29日出生，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：北京世纪洁龙物业管理有限公司，住所地北京市西城区。法定代表人：王静，总经理。委托诉讼代理人：陈震，北京中勉律师事务所律师。原审被告：肖守涛，男，1967年1月11日出生，住北京市海淀区。上诉人刘杰因与被上诉人北京世纪洁龙物业管理有限……