相邻关系纠纷 （2015）二中民终字第07451号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据本案查明的事实，2009年高建萍将相邻高顺北房后墙的南院墙加高，导致其南院墙对高顺家北房后窗造成了较大程度的遮挡。虽然高建萍南院墙系垒建在自己宅基地范围内，但其垒建南院墙对高顺家房屋的通风、采光造成影响，亦有悖于公序良俗，侵害了高顺的合法权益，故高建萍应将南院墙高度降低至高顺家北房后窗下沿以下。结合现场勘验的情况，本院认为降低的高度酌定为四十五厘米为宜。原审法院判决驳回高顺的诉讼请求不妥，本院对此予以改判。高顺上诉主张高建萍家围墙造成其房屋受潮造成损失，因高顺未提供充分证据予以证明，故对于该项上诉主张，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，本院判决如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2015）房民初字第06208号民事判决；二、高建萍于本判决生效之日起十五日内将北京市房山区×××3号乙宅院南院墙高度降低四十五厘

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据本案查明的事实，2009年高建萍将相邻高顺北房后墙的南院墙加高，导致其南院墙对高顺家北房后窗造成了较大程度的遮挡。虽然高建萍南院墙系垒建在自己宅基地范围内，但其垒建南院墙对高顺家房屋的通风、采光造成影响，亦有悖于公序良俗，侵害了高顺的合法权益，故高建萍应将南院墙高度降低至高顺家北房后窗下沿以下。结合现场勘验的情况，本院认为降低的高度酌定为四十五厘米为宜。原审法院判决驳回高顺的诉讼请求不妥，本院对此予以改判

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第07451号上诉人（原审原告）高顺，男，1953年12月18日出生。委托代理人杨金玲，女，1955年9月2日出生。委托代理人王凌燕，河北三兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）高建萍，女，1972年9月8日出生。上诉人高顺因相邻关系纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2015）房民初字第06208号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……