相邻关系纠纷 （2016）沪02民终4750号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。本案中，董鹤忠承租的系争房屋面积较小，没有灶间，功能存在一定欠缺，为生活便利董鹤忠在自家门口安装了水斗，当初双方曾因水斗等物品涉讼，经协商章逸同意董鹤忠保留水斗，移除其他杂物。之后，长期维持该使用状态，从居住、生活的基本保障角度，法院认为董鹤忠可以保留水斗，但位置、尺寸应维持原状，以原先调解书中载明的“一楼走道距扶梯扶手约80公分处”、尺寸“30×60公分”为据。董鹤忠在走道安装水斗使用，相邻方已给予方便，董鹤忠应恪守约定，不应在重新装修中擅自改变水斗位置及尺寸，增加对相邻方通行的影响。系争房屋的房门位置在装修中向北侧有所移动，由于无证据显示房门移动对建筑承重产生危险，对相邻方通行、采光亦不构成影响，故章海萍、李桂英以相邻为由要求董鹤忠恢复房门位置，法院不予支持，但董鹤忠应服从房屋管理部门的管理，按房屋管理部门要求整改。系争房屋走道墙体上的装饰板为公共设施，董鹤忠在装修中将其拆除，但并不构成对章海萍、李桂英安全、通行、采光等方面的相邻妨害，应由房屋管理部门要求其恢复，恢复的

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。本案中，董鹤忠承租的系争房屋面积较小，没有灶间，功能存在一定欠缺，为生活便利董鹤忠在自家门口安装了水斗，当初双方曾因水斗等物品涉讼，经协商章逸同意董鹤忠保留水斗，移除其他杂物。之后，长期维持该使用状态，从居住、生活的基本保障角度，法院认为董鹤忠可以保留水斗，但位置、尺寸应维持原状，以原先调解书中载明的“一楼走道距扶梯扶手约80公分处”、尺寸“30×60公分”为据。董鹤忠在走道安装水斗使用，相邻方已给予方便，董鹤忠应恪守约定，不应在重新装修中擅自改变水斗位置及尺寸，增加对相邻方通行的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4750号上诉人(原审被告)董鹤忠，男，1928年9月19日出生，汉族，住本市闵行区。委托代理人殷珊华(系上诉人儿媳)，女，1959年1月18日出生，汉族，户籍地本市静安区。委托代理人董志光(系上诉人儿子)，男，1958年4月24日出生，汉族，住上海市普陀区。被上诉人(原审原告)章海萍，男，1949年1月15日出生，汉族，住本市静安区。……