案外人执行异议之诉 （2019）浙03民终3273号
裁判要旨
本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定属于适用法律错误，本案应适用该法第二百二十七条的规定；3.上诉人起诉符合法律规定，法院应当立案审理。苍南县周左胶粘制品有限公司向一审法院起诉请求：1.立即停止对原告租赁的位于浙江省苍南县龙港镇海西路88-154号的仓库临时用房的强制执行；2.确认原告及第三人温州宏发铜业有限公司于2018年3月1日签订达成的《厂房租赁协议》合法有效及合法占有。一审法院认为，人民法院执行已设定抵押的房屋时，案外人以租赁关系为由，向执行实施机构提出对抗抵押权实现的，执行实施机构应当作出裁定，明确案外人与被执行人之间的关系是否得以对抗申请执行人，案外人不服提出异议的，应由执行审查机构按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定进行处理。本案中，执行实施机构已于2019年2月27日作出（2016）浙0304执行1350号之三执行裁定书，裁定案外人即本案原告苍南县周左胶粘制品有限公司对案涉执行房产的租赁不得对抗申请执行人，原告对该执行裁定有异议的，应由执行审查机构进行审查并作出执行异议裁定，现原告直接就执行实施机构作出的执行裁定提起执行异议之诉，不
摘要
本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定属于适用法律错误，本案应适用该法第二百二十七条的规定；3.上诉人起诉符合法律规定，法院应当立案审理。苍南县周左胶粘制品有限公司向一审法院起诉请求：1.立即停止对原告租赁的位于浙江省苍南县龙港镇海西路88-154号的仓库临时用房的强制执行；2.确认原告及第三人温州宏发铜业有限公司于2018年3月1日签订达成的《厂房租赁协议》合法有效及合法占有。一审法院认为，人民法院执行已设定抵押的房屋时，案外人以租赁关系为由，向执行实施机构提出对抗抵押权实现的，执行实施机构应当作出裁定，明确案外人与被执行人之间的关系是否得以对抗申请执行人，案外人不服提出
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）浙03民终3273号上诉人（原审原告）：苍南县周左胶粘制品有限公司，住所地：浙江省苍南县龙港镇芦浦临港产业基地东海大道以西（温州宏发铜业有限公司厂房内第****），统一社会信用代码91330327092794062P（1/1）。法定代表人：周友左，总经理。委托诉讼代理人：梁彬，苍南县公信法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陈吉敢，男，1……