建设用地使用权纠纷 （2021）晋05民终67号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百四十四条规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同；同时《中华人民共和国合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案原、被告虽然没有签订书面的土地使用权转让合同，但被告提交的证据及证人出庭作证可以形成证据链，证明原告在通过拍卖方式取得案涉土地的建设用地使用权后，并未按照国有建设用地使用权出让合同约定建设洗煤厂，导致案涉土地一直闲置，2014年在面临案涉土地的建设用地使用权可能被无偿收回的情况下，原告经张马村委党支部书记张某2联系，与被告的法定代表人白某达成口头协议，同意以200万的价格将案涉土地的建设用地使用权转让给白某。原告及其丈夫也分别于2014年4月18日、2015年9月1日、2016年5月20日收到来自白某的转账共计200万元。且在白某首次支付100万元后，原告委托张某2办理案涉土地使用权登记手续，并将案涉土地的手续原件均交于张某2，其对被告在案涉土地上修建洗煤厂的后续行为也未提出异议，以上均可以
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百四十四条规定，建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同；同时《中华人民共和国合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。本案原、被告虽然没有签订书面的土地使用权转让合同，但被告提交的证据及证人出庭作证可以形成证据链，证明原告在通过拍卖方式取得案涉土地的建设用地使用权后，并未按照国有建设用地使用权出让合同约定建设洗煤厂，导致案涉土地一直闲置，2014年在面临案涉土地的建设用地使用权可能被无偿收回的情况下，原告经张马村委党支
正文（节选）
山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2021）晋05民终67号上诉人（原审原告）：张某1，女，1963年6月13日生，汉族，太原市人，无业。委托诉讼代理人：董某，山西中硕律师事务所律师。委托诉讼代理人：王某，山西中硕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：晋城市煜江洗选煤有限公司，住所地：沁水县中村镇张马村，统一社会信用代码：×××。法定代表人：白某，该公司总经理。委托诉讼代理人：武某，女，北京市中……