农村土地承包合同纠纷 （2017）苏01民终4735号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。无权占有不动产的，权利人可以要求返还原物。张道银就涉案土地取得土地承包经营权证，依法对涉案土地享有土地承包经营权；现王福年未能证明其有权占有涉案土地，应当向张道银返还该土地。对返还的期限，结合双方陈述，一审法院酌定为2017年7月1日。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条之规定，判决：王福年于2017年7月1日向张道银返还位于南京市××××街道横溪社区的“范家山”0.33亩土地（东至安民村、南至小牛王村、西至姜林村、北至桥东组，具体以代码为320115009001230119J的农村土地承包经营权证中地块示意图为准）。一审案件受理费减半收取40元，由王福年负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。1.上诉人向本院提交姜言新出具的《关于2016年农田登记情况说明》，以证明张道年土地确权登记时未申报讼争土地真实情况。被上诉人质证认为，姜言新在该情况说明中所述不实，当时确权登记时，上诉人还要求继续耕种讼争土地，并同意给被上诉人1000元。本院分析认为，根据该情况说

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。无权占有不动产的，权利人可以要求返还原物。张道银就涉案土地取得土地承包经营权证，依法对涉案土地享有土地承包经营权；现王福年未能证明其有权占有涉案土地，应当向张道银返还该土地。对返还的期限，结合双方陈述，一审法院酌定为2017年7月1日。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条之规定，判决：王福年于2017年7月1日向张道银返还位于南京市××××街道横溪社区的“范家山”0.33亩土地（东至安民村、南至小牛王村、西至姜林村、北至桥东组，具体以代码为320115009001230119J的农村土地承包经营权证中地块示意图为

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终4735号上诉人（原审被告）：王福年，男，1969年2月13日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：王兆旭（系上诉人儿子），住址同上。被上诉人（原审原告）：张道银，男，1943年2月18日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：余俊（系被上诉人女婿），住南京市江宁区。上诉人王福年因与被上诉人张道银农村土地承包合同纠纷一案，不服南……