宅基地使用权纠纷 （2014）邢民四终字第280号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。沙河市人民政府给被上诉人胡廷云颁发了沙宅集用（2008）第0830800号集体土地使用证，其依法有权占有和使用该土地，并对非法侵占该土地的行为，有权请求停止侵害，排除妨碍。上诉人贾贵生上诉称胡廷云持有的集体土地使用证没有档案资料，对其真实性有异议；对此，一审法院到沙河市国土资源局调查核实，该集体土地使用证并非伪造，本院对该主张不予支持。贾贵生还提交留村乡南阳三村支部委员会出具的证明，拟证明在1991年诉争土地由其使用；本院认为该证明系村支部委员会出具，并非是村民委员会出具，没有村负责人的签名，也没有写明土地四至，无法证明其对胡廷云持有的沙宅集用（2008）第0830800号集体土地使用证范围内的土地享有使用权。综上，本案经调解无效。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人贾贵生负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张振防代理审判员　　郑延铎代理审判员　　王朝辉二〇一四年四月十四日书　记　员　　王　雷

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。沙河市人民政府给被上诉人胡廷云颁发了沙宅集用（2008）第0830800号集体土地使用证，其依法有权占有和使用该土地，并对非法侵占该土地的行为，有权请求停止侵害，排除妨碍。上诉人贾贵生上诉称胡廷云持有的集体土地使用证没有档案资料，对其真实性有异议；对此，一审法院到沙河市国土资源局调查核实，该集体土地使用证并非伪造，本院对该主张不予支持。贾贵生还提交留村乡南阳三村支部委员会出具的证明，拟证明在1991年诉争土地由其使用；本院认为该证明系村支部委员会出具，并非是村民委员会出具，没有村负责人的签名，也没有

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第280号上诉人（原审被告）贾贵生，男，1963年10月19日出生，汉族，农民，住邢台经济开发区。委托代理人李海军，河北晓阳合众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡廷云，男，1946年12月18日出生，汉族，农民，住邢台经济开发区。委托代理人霍海芬，邢台东汪达盛法律服务所法律工作者。上诉人贾贵生因宅基地使用权纠纷一案，不服邢台经济开……