房屋买卖合同纠纷 （2016）内29民终364号

1、关于原、被告签订的《商品房买卖合同》的效力问题。原、被告于2012年7月17日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。2、关于被告为原告办理145套公租房不动产产权登记手续的问题。原被告于2012年7月17日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，双方当事人应按约定履行义务，并享受权利。原告已经按约将购房款支付给了被告，被告亦将涉案房屋的钥匙交给了原告，故被告应该为原告办理房屋不动产登记手续。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条，第第六十条之规定，判决：1、原告与被告阿拉善盟丰凯龙房地产开发有限公司于2012年7月17日签订的《商品房买卖合同》合法有效；2、被告阿拉善盟丰凯龙房地产开发有限公司于判决生效后30日内为原告阿拉善盟基础设施建设投资经营有限责任公司办理房屋不动产产权登记手续（名单附后）。案件受理费300元，由被告负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，城投公司与丰凯龙公司于2012年7月17日签订的《商品房买卖合同》系真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。城投公司签

1、关于原、被告签订的《商品房买卖合同》的效力问题。原、被告于2012年7月17日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。2、关于被告为原告办理145套公租房不动产产权登记手续的问题。原被告于2012年7月17日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，双方当事人应按约定履行义务，并享受权利。原告已经按约将购房款支付给了被告，被告亦将涉案房屋的钥匙交给了原告，故被告应该为原告办理房屋不动产登记手续。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条，第第六十条之规定，判决：1、原告与被告阿拉善盟丰凯龙房地产开发有限公司于2

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内29民终364号上诉人（原审第三人）李洋，男，1985年8月7日出生，汉族。上诉人（原审第三人）叶秀珍，女，1964年10月18日出生，汉族。被上诉人（原审原告）阿拉善盟基础设施建设投资经营有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善左旗巴彦浩特镇额鲁特西路005号城投大厦10楼。法定代表人陈勇，该公司总经理。被上诉人（原审被告）阿拉善盟丰……