（2018）冀01执复203号
裁判要旨
异议人所提供证据显示，在裕华法院查封志诚公司名下的涿州市码头镇涿州影视城北侧温莎假日项目二期XX号楼XX单元XX室房产前，异议人并没有支付全部价款和实际占有，而是在裕华法院查封后才产生交易。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条明确规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所做的转移、设定权力负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。异议人的买卖行为在法院查封之后，属无效行为，异议人的权益应当采取其他法律途径向志诚公司主张。故裕华法院对志诚公司名下位于涿州市码头镇涿州影视城北侧的温莎假日项目二期XX号楼XX单元XX室房屋的查封，依据合理合法，异议人异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人王梦瑜所提出的异议。王梦瑜向本院申请复议称，复议申请人在原审法院对其位于涿州市码头镇涿州影视城北侧温莎假日项目二期XX号楼XX单元XX室的房屋（以下简称涉案房屋）查封前。已经支付全部价款，并实际占有。不是原审法院认定的“查封后才产生的交易”，也不属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十
摘要
王梦瑜、石家庄君安投资咨询有限公司合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀01执复203号复议申请人（异议人）：王梦瑜，女，汉族，1983年11月29日出生，住河北省保定市涿州市。委托诉讼代理人：张睿，北京页岩律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙华坤，北京页岩律师事务所律师。申请执行人：石家庄君安投资咨询有限公司，住所地石家庄市桥西区体育中街8号金鼎公寓3号楼1705室。法定代表人：窦兰芳，该公司总经理。被执行人：……