金融借款合同纠纷 （2018）粤2071民初21104号

建行中山分行与梁财勇之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。 建行中山分行依约发放贷款，已履行了出借款项的义务，梁财勇作为借款人，应当全面履行还款义务。 因梁财勇有拖欠还款情况发生，故建行中山分行请求解除合同并提前收回已发放的贷款本息，理据充分，本院予以支持。 对于梁财勇拖欠的本息及罚息金额，建行中山分行已充分举证，梁财勇未到庭抗辩，亦未提供证据推翻，故本院确认其主张的金额。 至于律师费，因《个人住房（商业用房）借款合同》已约定建行中山分行因催收贷款本息产生的费用由梁财勇承担，建行中山分行已提供证据证明律师费已实际发生且没有超过律师费收费标准，故本院亦予以支持。 关于张桂惠的责任承担问题，涉案贷款系发生于梁财勇与张桂惠婚姻关系存续期间，梁财勇向建行中山分行举债的目的系用于购买住房，且该购房具有增益夫妻共同财产之目的，应属家庭共同生活所需，故涉案借款应认定为夫妻共同债务，张桂惠对梁财勇本案债务承担应共同清偿责任。 梁财勇提供的抵押物已办理抵押登记备案手续，具有公示性，能对抗第三人，因此，当其不

中国建设银行股份有限公司中山市分行与梁财勇、张桂惠金融借款合同纠纷一审民事判决书

广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初21104号原告：中国建设银行股份有限公司中山市分行，住所地广东省中山市**中山三路**，统一社会信用代码91442000X315339777。 主要负责人：赖小平，行长。 委托诉讼代理人：卢扬见，广东万里海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张志伟，广东万里海天律师事务所律师。 被告：梁财勇，男，1982年6月14日出生，汉族，……