金融借款合同纠纷 （2018）粤2071民初19901号
裁判要旨
建行中山分行与陈冠之间签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。 建行中山分行依约发放贷款，已履行了出借款项的义务，陈冠作为借款人，应当全面履行还款义务。 因陈冠有拖欠还款情况发生，双方约定解除合同的条件均已成就，故建行中山分行请求解除借款合同关系及提前收回已发放的贷款本息，理据充分，本院予以支持。 对于陈冠拖欠的本息金额，建行中山分行已充分举证，陈冠未提供证据予以推翻的情况下，本院确认其主张的金额。 至于律师费，因《个人住房（商业用房）借款合同》已约定建行中山分行因催收贷款本息产生的费用由陈冠承担，建行中山分行已提供证据证明律师费已实际发生且没有超过律师费收费标准，故本院亦予以支持。 陈冠提供的抵押物已办理抵押登记备案手续，具有公示性，能对抗第三人，因此，当其不履行债务时，建行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款就本案债权优先受偿。 综上，建行中山分行的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。 陈冠经本院合法传唤而不到庭应诉，应承担相应的诉讼风险。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三
摘要
中国建设银行股份有限公司中山市分行与陈冠金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初19901号原告：中国建设银行股份有限公司中山市分行，住所地广东省中山市**中山三路**，统一社会信用代码91442000X315339777。 主要负责人：赖小平，行长。 委托诉讼代理人：陈绵，广东孚道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨诗敏，广东孚道律师事务所律师。 被告：陈冠，女，1982年5月8日出生，汉族，身份证住址广东……