房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0118民初14017号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 原告与被告之间所签订的《购房协议书》系双方真实意思表示，并不违反国家有关法律法规的强制性规定，应为合法有效。 由于被告未将部分贷款还清，致使无法办理位于上海市青浦区盈浦街道盈清路XXX弄XXX号XXX室房屋上抵押登记注销手续，故暂时无法办理过户手续，因此原告要求被告协助办理过户手续，目前尚不具备条件，故原告的该项诉讼请求不予支持。 审理中，原告考虑到实际情况，自愿承担案件诉讼费用，此系被告对自己权利的处分，本院予以准许。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条之规定，判决如下：一、原告张毅与被告吴春华于2018年7月19日签订的《购房协议书》有效；二、原告张毅要求被告吴春华将位于上海市青浦区盈浦街道盈清路XXX弄XXX号XXX室房屋产权过户到原告名下的诉讼请求不予支持。 案件受理费人民币46,800元，减半收取计人民币23,400元，财产保全申请费
摘要
张毅与吴春华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0118民初14017号原告：张毅，男，1970年8月26日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。 被告：吴春华，男，1979年4月1日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。 原告张毅诉被告吴春华房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月16日立案受理后，依法适用简易程序进行审理。 在审理中，原告向本院提出财产保全的申请，本院依法作出裁定并采取保全措……