房屋买卖合同纠纷 （2016）苏06民终535号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案双方签订了《商品房买卖合同》，形成了房屋买卖合同关系。张瑞云以城镇公司交付房屋时未取得建筑工程竣工验收备案证明书为由，认为其行为违反法律法规的强制性规定，要求赔偿房屋交付之日起至其取得建筑工程竣工验收备案证明书期间的拆迁款利息、过渡费等经济损失。经审查，张瑞云主张的拆迁款利息和过渡费与双方之间所签订的商品房买卖合同无关联性，其未能举证证明城镇公司交付房屋之日起至其取得建筑工程竣工验收备案证明书期间的经济损失，故对其诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决驳回张瑞云的诉讼请求。案件受理费425元（已减半收取），由张瑞云负担。宣判后，上诉人张瑞云不服，向本院提起上诉称，城镇公司在没有提供该商品房任何验收合格证书的情况下，就将该商品房交付给本人使用，其违反了合同约
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案双方签订了《商品房买卖合同》，形成了房屋买卖合同关系。张瑞云以城镇公司交付房屋时未取得建筑工程竣工验收备案证明书为由，认为其行为违反法律法规的强制性规定，要求赔偿房屋交付之日起至其取得建筑工程竣工验收备案证明书期间的拆迁款利息、过渡费等经济损失。经审查，张瑞云主张的拆迁款利息和过渡费与双方之间所签订的商品房买卖合同无关联性，其未能举证证明城镇公司交付房屋之日起至其
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终535号上诉人（原审原告）张瑞云。委托代理人马玉霞。委托代理人戴洪林，南通市通州区刘桥镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）南通市城镇房地产开发公司，住所地南通市港闸区城港路28号。法定代表人严曙峰，总经理。委托代理人朱卫，北京大成（南通）律师事务所律师。委托代理人夏杨，公司办公室主任。上诉人张瑞云与被上诉人南通市城镇房地产开发……