执行异议之诉 （2019）晋01民终6205号

史东柱虽然购买本案所涉房屋，但未进行权属登记，将房屋赠与史峰时是无权赠与错误。史东柱在购买本案所涉房屋时已经过网签备案，并支付全部购房款，当时史东柱与姜莉系夫妻关系，该房屋属于二人的共同财产，二人有权进行买卖、赠与等处分行为。因此，经法院调解出具民事调解书，确认史东柱与姜莉将该房屋赠与史峰已经发生法律效力。另外，太原市迎泽区法院查封房屋时能够通过房地局网站查找到该房屋属于史东柱的财产，也说明史东柱已合法取得该房屋所有权。二、史东柱与姜莉将该房屋赠与史峰，史峰于2007年至今在该房屋居住，是该房屋的所有权人，根据规定，法院不得查封强制执行案涉标的，原审判决适用法律错误。(一)涉案标的系上诉人的合法财产。2016年5月27日经太原市杏花岭区法院主持调解，在史东柱、姜莉离婚后财产纠纷一案中，将案涉标的赠与婚生子史峰，太原市杏花岭法院出具(2016)晋0107民初1376号民事调解书确认。上诉人自2007年至今在该房屋居住，法院调解书下达后接受该房屋入住。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条:“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法

史东柱虽然购买本案所涉房屋，但未进行权属登记，将房屋赠与史峰时是无权赠与错误。史东柱在购买本案所涉房屋时已经过网签备案，并支付全部购房款，当时史东柱与姜莉系夫妻关系，该房屋属于二人的共同财产，二人有权进行买卖、赠与等处分行为。因此，经法院调解出具民事调解书，确认史东柱与姜莉将该房屋赠与史峰已经发生法律效力。另外，太原市迎泽区法院查封房屋时能够通过房地局网站查找到该房屋属于史东柱的财产，也说明史东柱已合法取得该房屋所有权。二、史东柱与姜莉将该房屋赠与史峰，史峰于2007年至今在该房屋居住，是该房屋的所有权人，根据规定，法院不得查封强制执行案涉标的，原审判决适用法律错误。(一)涉案标的系上诉人的合

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终6205号上诉人（原审原告）：史峰，男，1986年11月7日出生，汉族，个体，住太原市。委托诉讼代理人：冯峥，北京中伦文德太原律师事务所律师。委托诉讼代理人：冀云峰，北京中伦文德太原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国民生银行股份有限公司太原分行，营业场所，太原市小店区南中环街426号山西国际金融中心B座3号写字楼3-5层，9-21层，……