物业服务合同纠纷 （2019）甘0623民初1286号
裁判要旨
被告甘肃中农金物业管理有限公司与原告之间已签订物业管理服务协议，原、被告之间业已形成物业服务法律关系，受法律保护。 被告中农金物业公司在向原告收取了物业费后，又另行向原告收取公共照明费54元，其行为违背《物业服务收费管理办法》之规定，属重复收费。 故原告要求被告中农金物业公司返还已收取的公共照明费54的请求，合法有据、本院予以支持；原告要求被告返还装修押金的请求，因为装修押金是对装修行为不损害房屋主体结构或其他公共利益的保证金，原告在装修完备后确无拆改等损害房屋主体结构的情形下，被告应当全额退还。 本案中被告中农金物业公司未提供有效证据证实原告在装修时存在拆改等损害房屋主体设计或其他公共利益的情形，故被告物业公司应当向原告退还已收取的装修押金2000元，原告的此项请求，本院予以支持。 综上，并根据《中华人民共和国合同法》第六十条一款、《物业服务收费管理办法》第十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百一十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十
摘要
董某与甘肃中农金物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省天祝藏族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0623民初1286号 原告：董某，男，土族，大专文化，工人，户籍地甘肃省天祝藏族自治县，现住甘肃省天祝藏族自治县。 被告：甘肃中农金物业管理有限公司（以下简称中农金物业公司）。 法定代表人：夏某，公司总经理。 原告董某与被告甘肃中农金物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月29日立案后，依法适用简易程序，公开……