物业服务合同纠纷 （2019）甘0623民初73号
裁判要旨
被告甘肃中农金物业管理有限公司登记成立于2015年4月3日，同年6月1日向原告钱得存收取了一年的物业费后提供物业服务至今，其行为表明原、被告之间的物业服务法律关系已形成，受法律保护。 被告中农金物业公司在向原告收取了物业费后，又另行向原告收取公共照明费54元，其行为违背《物业服务收费管理办法》之规定，故原告要求被告中农金物业公司返还已收取的公共照明费54的请求，合法有据、本院予以支持；原告要求被告返还装修押金的请求，因为装修押金是对装修行为不损害房屋主体结构或其他公共利益的保证金，原告在装修完备后确无拆改等损害房屋主体结构的情形下，被告应当全额退还。 本案中被告中农金物业公司未提供有效证据证实原告在装修时存在拆改等损害房屋主体设计或其他公共利益的情形，故被告物业公司应当向原告退还已收取的装修押金2000元，原告的此项请求，本院予以支持。 综上，并根据《中华人民共和国合同法》第六十条一款、《物业服务收费管理办法》第十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百一十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的
摘要
赵某与甘肃中农金物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省天祝藏族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0623民初73号 原告：赵某，女，生于1964年5月13日，初中文化，户籍所在地天祝县华藏寺镇滨河东路**，现住天祝县华藏寺镇天龙国际公寓****。 被告：甘肃中农金物业管理有限公司，住所地甘肃省武威市天祝县华藏寺镇天堂路**。 法定代表人：夏某，总经理。 被告委托诉讼代理人：金某，女，藏族，大专文化，户籍所户籍所在地天祝县华……