民间借贷纠纷 （2019）赣0103执异133号
裁判要旨
坐落于广东省佛山市新桂中路海琴湾花园***房产，产权虽登记在徐琴珠个人名下，但该套房屋产权系在异议人与被执行人刘宁平夫妻关系存续期间取得，故该房产应属夫妻共同财产，系徐琴珠与刘宁平共同所有，被执行人刘宁平对上述房产享有50%的份额。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 故本院查封、执行上述房产，不违反相关法律规定，但在拍卖时，共有人徐琴珠享有优先购买权。 综上，异议人徐琴珠请求解除对案涉房产的查封并停止对案涉房产的执行，没有法律依据，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回异议人徐琴珠的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判
摘要
徐琴珠与张文平、刘宁平民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省南昌市西湖区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0103执异133号异议人（案外人）：徐琴珠，女，1967年10月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托代理人：袁作武，广东东立律师事务所律师。 申请执行人：张文平，男，汉族，1964年10月31日出生，住江西省南昌市西湖区。 被执行人：刘宁平，男，汉族，1962年3月29日出生，住广东省佛山市顺德区。 本院在执行张文平申请执行刘宁平……