买卖合同纠纷 （2019）新21民终602号

李雪芳主张的物业费是交给物业公司的，但正是豪瑞房产公司违约才给李雪芳造成物业费的损失。 豪瑞房产公司辩称，李雪芳在豪瑞房产公司购买商铺的事实属实，但没有办理产权登记原因不在我公司，而是因为李雪芳不积极配合，与李雪芳相同的商铺其他业主已经办理了产权登记，所以李雪芳的产权没有登记过错不在我公司；李雪芳以产权没有登记为由要求解除双方合同没有事实和法律依据。请求依法驳回李雪芳、张宇帆的上诉请求，维持原判。 李雪芳、张宇帆向一审法院起诉请求：1.依法解除双方签订的6套商品房买卖合同；2.判令豪瑞房产公司返还李雪芳、张宇帆6套购房款870885.66元；3.判令豪瑞房产公司返还李雪芳、张宇帆交纳契税26127元、印花税435元、维修基金8829元、交易手续费1285元、工本费3900元，合计40576元；4.判令豪瑞房产公司支付李雪芳、张宇帆购房款和其他代收款的利息122613.31元；5.豪瑞房产公司赔偿李雪芳、张宇帆六套房屋给鄯善县云峰物业交纳的水费158.60元，暖气费642.03元，垃圾费529元，物业管理费5289元，合计6618.63元。以上合计1040693.50元。 一审法院认定事

李雪芳主张的物业费是交给物业公司的，但正是豪瑞房产公司违约才给李雪芳造成物业费的损失。 豪瑞房产公司辩称，李雪芳在豪瑞房产公司购买商铺的事实属实，但没有办理产权登记原因不在我公司，而是因为李雪芳不积极配合，与李雪芳相同的商铺其他业主已经办理了产权登记，所以李雪芳的产权没有登记过错不在我公司；李雪芳以产权没有登记为由要求解除双方合同没有事实和法律依据。请求依法驳回李雪芳、张宇帆的上诉请求，维持原判。 李雪芳、张宇帆向一审法院起诉请求：1.依法解除双方签订的6套商品房买卖合同；2.判令豪瑞房产公司返还李雪芳、张宇帆6套购房款870885.66元；3.判令豪瑞房产公司返还李雪芳、张宇帆交纳契税261

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新21民终602号 上诉人（原审原告）：李雪芳，女，1973年10月13日出生，汉族，住新疆鄯善县。 委托诉讼代理人：费国华，鄯善县为民法律服务所法律工作者。 上诉人（原审原告）：张宇帆，女，2000年8月4日出生，汉族，住新疆鄯善县。 委托诉讼代理人：张为民（张宇帆父亲），男1972年7月10日出生，汉族，住新疆鄯善县。 委托……