不当得利纠纷 （2020）津02民终1152号

聚宏达公司退出时，未与居民委员会、克艺达公司办理电费的交接，属于认定事实错误；4、对于“黄秋芬”身份不明，据此认定的《插卡用户剩余电量统计表》是本案核定诉讼数额的一个重要证据，对此一审法院认定事实错误；5、一审认定的有卡用户和无卡用户应当交接的剩余电量的标准不一致，属于认定事实错误；6、本案诉请不属于物业管理条例规定交接的范围；7、一审法院认为本案属于不当得利纠纷属于适用法律错误。克艺达公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。鸿顺里街道办事处辩称，不同意上诉人的上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。克艺达公司向一审法院起诉请求:1.判令被告返还多收取的电费173221.03元，物业费2712.8元，以上共计175933.83元；2.诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2015年10月26日，天津市河北区大悲院商业街业主大会成立，并依法备案。同年12月19日，业主大会与聚宏达公司签订《天津市非住宅物业服务合同》，约定聚宏达公司为大悲院商业街提供物业服务，负责小区内的卫生环境、车辆停放管理及代售水电费等。合同期限为三年，自2016年1月1日起至2018年12月31日终止。根

聚宏达公司退出时，未与居民委员会、克艺达公司办理电费的交接，属于认定事实错误；4、对于“黄秋芬”身份不明，据此认定的《插卡用户剩余电量统计表》是本案核定诉讼数额的一个重要证据，对此一审法院认定事实错误；5、一审认定的有卡用户和无卡用户应当交接的剩余电量的标准不一致，属于认定事实错误；6、本案诉请不属于物业管理条例规定交接的范围；7、一审法院认为本案属于不当得利纠纷属于适用法律错误。克艺达公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。鸿顺里街道办事处辩称，不同意上诉人的上诉请求，请求驳回上诉，维持原判。克艺达公司向一审法院起诉请求:1.判令被告返还多收取的电费173221.03元，物

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民终1152号上诉人（原审被告）：天津市聚宏达物业管理有限公司，住所地天津市河北区富方园11-48-105-109。法定代表人：马淑宏，总经理。委托诉讼代理人：王春香，天津泓谟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市克艺达劳动服务有限公司，住所地天津市南开区广开四马路广林园7-405。法定代表人：胡春彪，经理。被上诉人（原审第三人）：天……