执行异议之诉 （2019）京02民初289号

本案系陈林里提起的案外人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案争议焦点是陈林里对执行中查封的涉案房土地是否享有足以排除执行的民事权益。陈林里对其享有足以排除执行的民事权益应负举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。本案中，根据陈林里提供的一系列证据，可以认定如下事实：顺华置业公司曾向陈林里借款100万元，在顺华置业公司尚欠陈林里借款本金98万元的情形下，双方商定以涉案房屋作价120万元抵顶上述欠款，陈林里再行向顺华置业公司支付22万元的差价款后，双方签订了《商品房

本案系陈林里提起的案外人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。本案争议焦点是陈林里对执行中查封的涉案房土地是否享有足以排除执行的民事权益。陈林里对其享有足以排除执行的民事权益应负举证证明责任。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：金钱债权执

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民初289号原告（执行案外人）：陈林里，女，1985年1月5日出生，汉族，身份证住址福建省福州市晋安区晋安中路7号塔头新村。委托诉讼代理人：钟慧晶，北京中仲律师事务所律师。被告（申请执行人）：中诚信托有限责任公司，住所地北京市东城区安外大街2号。法定代表人：牛成立，董事长。委托诉讼代理人：黄磊，男，中诚信托有限责任公司员工。委托诉讼代理人：……