农村土地承包合同纠纷 （2019）晋0121民初815号
裁判要旨
东木庄村委会未经土地承包经营权人同意，和郝丽萍签订《东木庄养殖占地合同书》，将包括韵长法承包经营的村西一畛南1亩共17.48亩土地租赁给郝丽萍用于养殖业，该合同改变了土地用途，并导致了耕地荒芜，且侵犯了韵长法的土地承包经营权，系无效合同。 郝丽萍、东木庄村委会应承担相应的民事责任。 韵长法要求郝丽萍和东木庄村委会返还村西一畛南1亩土地与法有据，应予支持，因2011年底东木庄村委会已经将郝丽萍支付的租赁费退还，该合同已自动解除，故应由东木庄村委会返还韵长法涉案的1亩土地。 韵长法要求郝丽萍和东木庄村委会赔偿从2007年至2018年的耕地损失12600元，2007年至2011年底村西一畛17.48亩土地的租赁费东木庄村委会已向郝丽萍收取，2011年底东木庄村委会退还郝丽萍租赁费解除合同后，未将土地返还承包经营人，因此2007年至2018年耕地的损失应由东土庄村委会承担；韵长法要求按文源路征地中闲置土地每亩1050元标准赔偿损失，文源路征地是永久性失去土地，土地不存在归还承包经营户，本案是一定时间范围内租赁土地，不能按征地标准赔偿损失，可以参照2002年东木庄村委会与韵长法口头达成的租赁土地
摘要
韵长法与郝丽萍、清徐西谷乡东木庄村村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省清徐县人民法院民 事 判 决 书（2019）晋0121民初815号原告：韵长法，男，1971年2月16日出生，汉族，山西省清徐县西谷乡东木庄村农民。 被告：郝丽萍，女，1971年12月4日出生，汉族，山西大学附属小学教师，住山西省太原市。 被告：清徐西谷乡东木庄村村民委员会，住所地山西省清徐县西谷乡东木庄村。 法定代表人：韩富，村委会主任。 原告韵长法与被告郝丽萍、清徐县西谷乡东木庄村村民委……