农村土地承包合同纠纷 （2019）晋0121民初803号
裁判要旨
东木庄村委会未经土地承包经营权人段某的同意，和郝某签订《东木庄养殖占地合同书》，将包括段某承包经营的案涉村西一畛二号0.96亩共17.48亩土地租赁给郝某用于养殖业，该合同改变了土地用途，并导致了耕地荒芜，且侵犯了段某的土地承包经营权，系无效合同，郝某和东木庄村委会应承担相应的民事责任。 段某要求郝某和东木庄村委会返还该0.96亩土地与法有据，应予支持；因2012年东木庄村委会已经将郝某支付的租赁费退还，该合同已自动解除，故应由东木庄村委会退还段某案涉0.96亩土地。 段某要求郝某和东木庄村委会赔偿从2007年至2018年的耕地损失12096元，2007年至2011年底村西一畛17.48亩土地的租赁费东木庄村委会已退还郝某，合同已自动解除，合同解除后，东木庄村委会未将土地返还承包经营人，因此2007年至2018年耕地的损失应由东土庄村委会承担；段某要求按文源路征地中闲置土地每亩1050元标准赔偿损失，文源路征地是永久性失去土地，土地不存在归还承包经营户，本案是一定时间范围内租赁土地，不能按征地标准赔偿损失，参照2002年东木庄村委会与段某口头达成的《租赁土地协议》及2007年东木庄村委
摘要
段某与郝某、清徐县西谷乡东木庄村村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省清徐县人民法院 民事判决书 （2019）晋0121民初803号 原告：段某。 被告：郝某，住山西省太原市。 被告：清徐县西谷乡东木庄村村民委员会。 法定代表人：韩某。 原告段某与被告郝某、清徐西谷乡东木庄村村民委员会（以下简称东木庄村委会）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2019年4月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告段某、被告东木庄村委会法定代表人韩某到庭参加……