申请执行人执行异议之诉 （2016）冀05民初58号

本案争议的焦点是执行标的物是否存在第三人足以对抗对标的物执行的实体权利。本案据以执行的生效法律文书是邢台仲裁委员会作出的（2012）邢仲裁字第096号裁决书，裁决书对抵押物的优先权裁决：工行邢州支行对抵押物周书科名下位于广宗县府前街东76号632.17平方米房产享有优先受偿权。该裁决内容中优先权并未涉及土地。依据法律规定，执行中应就抵押房产占用范围的土地使用权一并处理。抵押房产632.17平方米，建筑物占用的土地绝大部分在广宗县人民政府确权的周书科享有使用权的面积2150平方米范围内。周书科是被执行人，对周书科名下的土地的执行并不涉及第三人的权利。对工行邢州支行享有优先受偿权的房产占用李景阳享有使用权的部分土地，因抵押在前，广宗县人民政府对土地的确权分割在后，基于房地一体的法律原则规定，应准许对房产占用的土地予以一并拍卖，但土地价值应当从拍卖款中分出交由土地使用权人，申请执行人工行邢州支行对李景阳名下的土地价值不享有执行利益。经广宗县人民政府重新确权，李景阳享有使用权的土地与周书科享有使用权的土地并不重合，工行邢州支行要求执行与涉案房产无关的李景阳的土地使用权无法律依据。周书科抵押时持

本案争议的焦点是执行标的物是否存在第三人足以对抗对标的物执行的实体权利。本案据以执行的生效法律文书是邢台仲裁委员会作出的（2012）邢仲裁字第096号裁决书，裁决书对抵押物的优先权裁决：工行邢州支行对抵押物周书科名下位于广宗县府前街东76号632.17平方米房产享有优先受偿权。该裁决内容中优先权并未涉及土地。依据法律规定，执行中应就抵押房产占用范围的土地使用权一并处理。抵押房产632.17平方米，建筑物占用的土地绝大部分在广宗县人民政府确权的周书科享有使用权的面积2150平方米范围内。周书科是被执行人，对周书科名下的土地的执行并不涉及第三人的权利。对工行邢州支行享有优先受偿权的房产占用李景阳享

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民初58号原告中国工商银行股份有限公司邢台邢州支行，住所地邢台市桥东区中兴东大街369号A3楼，统一社会信用代码91130500805768244G。负责人张国庆，该支行行长。委托代理人许为国，该支行个人客户经理。委托代理人李胜军，该邢台分行经理。被告李景阳，男，1957年10月2日出生，汉族，现住邢台市广宗县。被告周书科，男，1959年……