房屋买卖合同纠纷 （2019）黑08民申126号

再审申请人高晓慧与被申请人杨春林签订的购房协议系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规强制性规定，合同成立并生效，物权变动情况不影响合同效力的认定。该合同明确了再审申请人负有先履行义务，即再审申请人在合同签订后五年内还清欠款后，被申请人向再审申请人交付办理房屋所有权证的相关手续。根据双方当事人举证、质证情况，再审申请人未尽先履行义务，在一、二审审理期间未提供充分证据证明其主张符合不安抗辩权的要件，也未提出反诉要求解除合同，故原审判决再审申请人按照合同约定给付购房款并无不当。再审申请人的主张缺乏事实和法律依据，本院对其再审请求不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回高晓慧的再审申请。审判长　　赵晓华审判员　　王云礼审判员　　李海艳二〇一九年十二月四日书记员　　张　晶 来自：www.

再审申请人高晓慧与被申请人杨春林签订的购房协议系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规强制性规定，合同成立并生效，物权变动情况不影响合同效力的认定。该合同明确了再审申请人负有先履行义务，即再审申请人在合同签订后五年内还清欠款后，被申请人向再审申请人交付办理房屋所有权证的相关手续。根据双方当事人举证、质证情况，再审申请人未尽先履行义务，在一、二审审理期间未提供充分证据证明其主张符合不安抗辩权的要件，也未提出反诉要求解除合同，故原审判决再审申请人按照合同约定给付购房款并无不当。再审申请人的主张缺乏事实和法律依据，本院对其再审请求不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑08民申126号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：高晓慧，女，1972年7月1日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：田浩，佳木斯市向阳区保卫法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：杨春林，男，1958年6月10日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省佳木斯市向阳区。再审申请人高晓慧因与被申请人……