房屋买卖合同纠纷 （2019）内25民终1690号

被告李某与原告顺泰公司签订两份《分期付购房款协议》，系双方当事人的真实意思表示，无违反法律法规的强制性规定，应认定两份《协议》合法有效。被告李某未按照协议约定的时间履行给付义务已构成违约，故原告要求被告给付剩余购房款、代收费的主张，一审法院予以支持，被告李某应给付原告剩余购房款16425元、代收费33376元，并自2017年12月31日至给付之日按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。原告主张电表费1000元，虽书写在原、被告签订的《分期付购房款协议》旁边空白处，但原告未提交证据证实该项约定与协议中其他条款系一次性形成，且被告对此亦不认可，故此主张一审法院不予支持。被告辩称原告应履行给付房证的义务，因原、被告双方未在协议中予以约定，故被告可以另行主张。被告辩称对原告主张代收费的主体有异议且认为费用的事实不存在，被告已经全部履行完毕，针对该项抗辩主张，被告向一审法院递交了税收完税证明、发票、收据等证据予以证实，原告对上述证据发表质证意见认为上述所有票据的真实性均认可，但原告主张的代收费是原告向有关部门交纳后再向被告主张，因被告给原告出具了协议书，所以原告将垫付的费用发票交付给了被告。一审法

被告李某与原告顺泰公司签订两份《分期付购房款协议》，系双方当事人的真实意思表示，无违反法律法规的强制性规定，应认定两份《协议》合法有效。被告李某未按照协议约定的时间履行给付义务已构成违约，故原告要求被告给付剩余购房款、代收费的主张，一审法院予以支持，被告李某应给付原告剩余购房款16425元、代收费33376元，并自2017年12月31日至给付之日按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。原告主张电表费1000元，虽书写在原、被告签订的《分期付购房款协议》旁边空白处，但原告未提交证据证实该项约定与协议中其他条款系一次性形成，且被告对此亦不认可，故此主张一审法院不予支持。被告辩称原告应履行给付房证的义

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内25民终1690号 上诉人（一审被告）：李某，现住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：刘某1，内蒙古贡格尔律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：东乌珠穆沁旗顺泰房地产开发有限公司。 法定代表人：刘某2，职务：董事长。 委托诉讼代理人：姚某，内蒙古合志律师事务所律师。 上诉人李某因与被上诉人东乌珠穆沁旗顺泰房地产开发有限公司（以下简……