房屋买卖合同纠纷 （2014）浙台民终字第245号

本案二审中双方当事人之间的争议焦点在于：上诉人与被上诉人之间是否存在真实的房屋买卖合同关系，上诉人是否实际上收到了被上诉人支付的购房款7万元。根据三门县人民检察院已经生效的不起诉决定书认定的事实，上诉人与被上诉人之间并不存在真实的房屋买卖合同关系，上诉人也未收到过被上诉人支付的购房款7万元。据上，被上诉人起诉要求上诉人返还购房款所依据的基础事实系虚假事实，其诉讼请求因缺乏事实依据不能成立。综上，上诉人上诉理由成立，本院予以支持。因二审中出现新证据，导致原审判决认定事实及适用法律错误，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼若干证据的规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销三门县人民法院（2014）台三民初字第34号民事判决；二、驳回蔡爱莲的诉讼请求。一审案件受理费1485元、二审案件受理费2970元均由蔡爱莲承担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈文杰审　判　员　　王文兴代理审判员　　黄　磊二〇一五年一月二十七日书　记　员　　马　里 来源：百度“马 克 数据网”

本案二审中双方当事人之间的争议焦点在于：上诉人与被上诉人之间是否存在真实的房屋买卖合同关系，上诉人是否实际上收到了被上诉人支付的购房款7万元。根据三门县人民检察院已经生效的不起诉决定书认定的事实，上诉人与被上诉人之间并不存在真实的房屋买卖合同关系，上诉人也未收到过被上诉人支付的购房款7万元。据上，被上诉人起诉要求上诉人返还购房款所依据的基础事实系虚假事实，其诉讼请求因缺乏事实依据不能成立。综上，上诉人上诉理由成立，本院予以支持。因二审中出现新证据，导致原审判决认定事实及适用法律错误，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼若干证据的规定》第二条、

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙台民终字第245号上诉人（原审被告）：叶从栽。委托代理人：赵国良。委托代理人：叶建云。被上诉人（原审原告）：蔡爱莲。委托代理人：赵能干。原审被告：陈奶五。委托代理人：章明伟。委托代理人：费先球。上诉人叶从栽因房屋买卖合同纠纷一案，不服三门县人民法院（2014）台三民初字第34号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2014年4……